на ул. Тепличной

Калуга

В Северн ом микрорайоне Московского округа Калуги, по адресу: улица Тепличная , район дома №8 строится трехэтажный многоквартирный жилой дом клубного типа.

Застройщиком выступает калужская строительная компания ООО «ПКП «ЕвроФасад» («Производственно-коммерческое предприятие "ЕвроФасад"», член СРО НП «Объединение строителей Калужской области»). Оценить качество ее работы по строительству дома и благоустройству прилегающей территории можно, например, по недавно завершенному объекту малоэтажного строительства — дому №30 по Михалевскому переулку в микрорайоне «Силикатный» (сдан в июле 2012 года).

В качестве подрядчиков на строительно-монтажные и иные работы по дому на улице Тепличной застройщиком привлечены компании ООО «Фирма «Синичкин», ООО «ПромСтройГаз», «ООО «Наша Компания».

Строительство дома на ул. Тепличной началось в сентябре 2012 года, а ввести в эксплуатацию, согласно проектной декларации, его должны 5 февраля 2014 года. Впрочем, застройщик не исключает, что строительство может быть завершено с опережением графика — уже в IV квартале 2013 года.

Застройщик обещает провести комплексное благоустройство прилегающей к дому территории. Здесь будут оборудованы детские и спортивные площадки, зоны отдыха, появится парковка для автотранспорта. Будут установлены малые архитектурные формы, проведено озеленение территории.

Данный объект представлен застройщиком как «дом клубного типа», претендующий на уровень несколько выше среднего. В подтверждение этого, квартиры, которые представлены в доме, достаточно просторны и отличаются удобными планировками. В здании представлены 1-, 2-, 3-комнатные квартиры общей площадью от 47 до 120 кв. метров.

Всего в доме 48 квартир. Из них 20 однокомнатных (площадь 47-50 м кв.), 22 двухкомнатных (68-70 м кв.) и шесть трехкомнатных (90-120 м кв.).

Квартиры сдаются "под чистовую отделку". Покупатель получает цементную стяжку на полу и стены, отделанные улучшенной штукатуркой, стеклопакеты с установленными подоконниками и водоотливами, металлическую входную верь с установленными двумя замками, разводку электропроводки по всей квартире, разводку водопровода и канализации до мест установки сантехники (сантехнические приборы заказчик покупает и ставит самостоятельно). В квартирах будут установлены счетчики на электроэнергию, газ и воду. Отличительной особенностью дома является то, что в каждой квартире предусмотрено индивидуальное отопление — устанавливаются двухконтурный газовый котел и радиаторы.

Микрорайон, в котором строится данный жилой комплекс, находится на севере Калуги. Расстояние до центра города около девяти километров. Московская улица (основная транспортная магистраль, по которой можно добраться до центра города или направиться в сторону Москвы) находится от строящегося ЖК на расстоянии примерно 400 метров. Выезд на нее в часы пик может представлять некоторые затруднения из-за плотного движения. Кроме того, пробки бывают и на подъезде к центральной части Калуги. Добраться до центра города можно как на своем автотранспорте, так и на общественном, остановка автобуса находится неподалеку от строящегося дома. Можно воспользоваться и железной дорогой - д о ближайшей ж/д станции Азарово примерно 3,5 км.

С экологической точки зрения ситуация на Тепличной улице вполне благополучная. Дом строится в лесопарковой зоне. Примерно в километре от него имеется озеро. Чуть дальше (1,3 км) протекает река Терепец.

Строительство данного жилого комплекса — один из этапов освоения территории микрорайона п. Северный в целом. Здесь уже имеется социальная и коммерческая инфраструктура и она продолжает развиваться. Рядом расположен детский сад №82, две школы (№51 и №29). Поблизости работают магазины, отделения банков и др.

В строящемся жилом комплексе застройщик предлагает квартиры по цене от 45000 руб. за кв. метр. Средства клиентов привлекаются по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с 214-ФЗ.

Калуга,  ул. Тепличная, в районе д. №8

Застройщик - ЕвроФасад